14:09, 12/04/19  | 3777 views | Blog Thiết Kế Nội Thất | By  | 

Đánh Giá Mặt Bằng Căn Hộ Bohemia Residence Theo Góc Nhìn Kiến Trúc Sư

Đánh Giá Mặt Bằng Căn Hộ Bohemia Residence Theo Góc Nhìn Kiến Trúc Sư

Bohemia Residence được thiết kế như 1 quần thể vàng, với hàng loạt tiện ích tuyệt vời đặt trên trục đại lộ huyết mạch của thủ đô nhằm phục vụ đời sống hiện đại một cách tối ưu nhất. Tuy nhiên, đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia Residence theo góc nhìn kiến trúc sư thì có những hạn chế rất đáng tiếc.

Mỗi mặt sàn của Bohemia Residence có 8 căn hộ được sắp xếp sao cho mỗi căn hộ đều có đầy đủ các phòng sinh hoạt cơ bản, với diện tích phù hợp. Đặc biệt là tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ thông thoáng. Đây là những điểm cộng lớn. Mặc dù vậy, ở trong mỗi hệ thống căn hộ lại có những nhược điểm gây bất tiện trong sử dụng hoặc lãng phí không gian. Bên cạnh đó, phần Logia (ban công) cũng chưa có phương án sử dụng không gian tối ưu.

Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia Residence đối với căn 01-05

Hạn chế mặt bằng căn 01 – 05

danh gia mat bang can ho bohemia
Nguồn ảnh: Sưu tầm – Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia

Nhà vệ sinh chưa được bố trí logic gây ra các bất tiện trong sinh hoạt:

  • Khu bếp và nhà vệ sinh chung đối nhau, nhà bếp nhìn thẳng hướng bồn cầu: Điều này gây mất thẩm mỹ, bất tiện khi sử dụng, đồng thời ảnh hưởng đến vấn đề vệ sinh trong nấu nướng.
  • Phía trước nhà vệ sinh trong phòng master có 1 khu vực trống trở thành không gian thừa, hoàn toàn lãng phí do không tối ưu về không gian và công năng.
  • Khu vực bên cạnh nhà vệ sinh chung khoảng không gian khó bố trí tối ưu cho công năng.
  • Ngoài ra khu vực sinh hoạt chung hơi chật, nếu đặt 1 bộ bàn ăn thì lối đi bị hạn chế rất nhiều.

Để giải quyết vấn đề này, gia chủ cần:

  • (1) Hoán đổi vị trí của bếp và tủ lạnh với nhau để tránh hướng của bếp nhìn thẳng vào nhà vệ sinh.
    (2) Thay đổi luôn vị trí nhà vệ sinh chung bằng cách dịch chuyển về sát với nhà vệ sinh phòng master để tránh hướng nhìn vào bếp. Đồng thời, tạo khoảng không gian tiện lợi cho việc di chuyển từ bếp ra các không gian khác. Cùng với đó giải quyết luôn phần không gian thừa trong phòng master.
  • Đẩy lùi tường phòng ngủ 1 để bố trí khu vực bàn ăn nhằm mở rộng không gian sinh hoạt chung của cả gia đình.
  • Khu vực cửa ra vào có thể lắp đặt 1 chiếc gương, thuận tiện trong việc sử dụng, giúp gia chủ có thể chỉnh đốn trang phục trước khi ra ngoài.

Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia Residence đối với căn 02-06

danh gia mat bang can ho bohemia
Nguồn ảnh: Sưu tầm – Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia

Hạn chế mặt bằng căn 02 – 06

Căn 02-06 lại mất điểm ở khu vực bếp gây ảnh hưởng đến kết cấu chung của toàn bộ căn hộ khiến các hoạt động sinh hoạt đều bị hạn chế 1 cách đáng kể:

  • Tường ngăn khu vực bếp làm không gian trở nên bí bách và nhỏ, chắn mất khoảng không phòng khách.
  • Bề rộng khu bếp thì lại ngắn.
  • Tường bếp và phòng ngủ không thẳng nhau, tạo cảm giác bị xô lệch do không gian không được vuông vắn
  • Ngoài ra phần ban công ở phòng ngủ con khá dài, mà không tận dụng được khoảng không.

Giải pháp cải tạo mặt bằng của VIC

  • (1) Phá bỏ tường ngăn bếp, phần che tủ lạnh.
  • (2) Thay đổi tường phòng ngủ để mở rộng thêm khu vực bếp nấu.
  • Dịch chuyển vách tường phòng ngủ với phòng khách ra thẳng với tường bếp.
  • Thay của bếp ra logia bằng cửa kính lùa nhằm mở rộng không gian bếp thông thoáng hơn, đồng thời lấy thêm ánh sáng tự nhiên cho căn hộ.
  • Đẩy lùi tường ban công ở phòng ngủ con để có thêm không gian đặt 1 bàn con.

Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia Residence đối với căn 03-07

Căn 03-07 lại gặp bất cập ở phòng bếp do thiết kế kín với vách ngăn bằng tường bao khiến cho không gian sinh hoạt chung mà lại trở nên tách biệt, bí bách

danh gia mat bang can ho bohemia
Nguồn ảnh: Sưu tầm – Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia

Giải pháp mặt bằng căn 03-07

  • Thay tường khu bếp bằng vách kính hoặc mở rộng không gian bằng khu vực quầy bar, nhằm kết nối các không gian sống, để căn bếp tiện lợi, thẩm mỹ và không ngột ngạt
  • Thu hẹp bề dày tường phòng ngủ con ở logia để mở rộng lối đi, lên tới 1,3m có dễ dàng lắp đặt thiết bị phòng giặt, thiết bị phơi phóng quần áo.

Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia Residence đối với căn 04-08

1 lần nữa khu bếp lại trở thành trở ngại sinh hoạt. Tại căn 04-08, bếp bố trí hình chữ I cùng với tường bao, ngăn khu bếp làm không gian trở nên rất dài và hẹp làm suy giảm công năng sử dụng. Đồng thời các bất cập của nhà vệ sinh, và bố trí phòng master chưa tối ưu được không gian khiến các sinh hoạt không thoải mái, không có tính nhịp điệu.

danh gia mat bang can ho bohemia
Nguồn ảnh: Sưu tầm – Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia

Giải pháp mặt bằng căn 04-08

  • Đẩy vị trí của cửa nhà vệ sinh chung ra xa vị trí cửa phòng ngủ nhỏ nhằm tạo thêm không gian đệm trước khi vào phòng.
  • Phá bỏ tường bếp để tạo cảm giác khu bếp thông thoáng và rộng rãi.
  • Thiết kế tủ lạnh âm sâu vào tường để mở rộng không gian. Bằng cách đẩy lùi vị trí cửa phòng Master để lắp đặt tủ lạnh âm tường, giúp không gian sử dụng bếp có thêm hơn 1m so với thiết kế cũ, phù hợp với căn hộ gia đình có 3-5 người sinh sống.

Đồng thời để ứng dụng giải pháp thứ 3 thì thay phần cửa vệ sinh phòng Master thành thiết kế vát chéo, tránh việc cửa ra vào nhìn thằng vào nhà vệ sinh sau khi thay đổi kết cấu.

Phương án tối ưu các Logia (ban công) của căn hộ Bohemia Residence

Tất cả các căn hộ của Bohemia Residence đều có 1 Ban công và 1 Logia, chỉ cần chú ý khai thác 1 cách khéo léo là mỗi căn hộ sẽ có khu vực phòng giặt kết hợp với không gian giải trí tiện ích, thẩm mỹ và thú vị.

danh gia mat bang can ho bohemia
Nguồn ảnh: Sưu tầm – Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia

Dành lại cho Logia một diện tích vừa phải với chiều rộng khoảng 1m3 là đủ để đặt 1 chiếc máy giặt kèm với bộ kệ tủ bắt mắt dùng để đựng hóa phẩm giặt tẩy và các vật trang trí nhỏ.

Dọc theo chiều dài Logia dùng để lắp hệ thống giàn phơi thông minh, giúp đón nắng đón gió cho quần áo luôn thơm tho, sạch sẽ. Bên dưới giàn phơi có thể đặt 1 số chậu cây cảnh làm tăng cảm giác gần gũi với thiên nhiên, cũng như thẩm mỹ cho cảnh quan của căn hộ. Hoặc đặt 1 chiếc ghế đọc sách để ngắm nhìn thành phố cũng là 1 ý tưởng thú vị mà các gia chủ nên thử nghiệm.

danh gia mat bang can ho bohemia
Nguồn ảnh: Sưu tầm – Đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia

Chưa tối ưu hóa là đánh giá mặt bằng căn hộ Bohemia Residence theo góc nhìn kiến trúc sư. Tuy nhiên, các căn hộ Bohemia Residence chỉ cần có vài thay đổi tinh tế là có thể trở thành chốn đi về lí tưởng cho các gia chủ yêu thích sự hiện đại và tiện dụng nơi đây.

Đánh Giá Mặt Bằng Căn Hộ Bohemia Residence Theo Góc Nhìn Kiến Trúc Sư
5 (100%) 1 vote[s]

Có thể bạn quan tâm
Gọi điện Nhắn tin Bảng giá Facebook